понедельник, 26 декабря 2011 г.

Керамическая плитка для наружных работ

     Спектр применения плитки в наружной отделке достаточно широк. Например, можно на одной из стен здания создать мозаичное панно, выделить плиткой фасад козырька над входом, обрамить ею окна, отделать колонны. Можно использовать плитку для напольных работ. Например, отделанное декоративной плиткой крыльцо или открытая веранда. Можно выложить плиткой пол беседки, балкона или шашлычной зоны.

     
     Учитывая особенности российского климата, для наружных работ следует обязательно использовать морозоустойчивую керамическую плитку - обозначения АI или ВI на упаковке или в сопроводительной документации. Степень устойчивости керамической плитки к воздействию холода определяется тем, какое количество циклов попеременного замораживания при температуре от -5 до -15ºС и последующего оттаивания она может выдержать. 

среда, 21 декабря 2011 г.

Виды кафельной плитки (часть 2)

Технологии производства кафельной плитки 

Майолика - этот вид кафельной плитки также называют метлахской плиткой. Майолика - плитка двойного обжига, обычно она покрывается непрозрачной глазурью, которая отличается исключительной прочностью и стойкостью к износу.
Ранее однотонная и многоцветная метлахская плитка часто применялась для облицовки полов в общественных зданиях (школы, училища, университеты, муниципальные советы и т. д.) и подъездах. Используют майолику и в декоративной облицовке, однако достаточно редко. Существует также так называемая плитка коттофорте, практически идентичная майолике.


Виды кафельной плитки (часть 1)

1. Керамический гранит (прессованный)
Соответствует высоким эксплуатационным характеристикам, которые могут быть достигнуты путём применения технологий прессования и высокотемпературного обжига. Плотная структура придаёт очень высокую прочность. Керамогранит чаще всего используется в качестве напольного покрытия в кухнях, ваннах, холлах. Очень часто монтаж теплого пола осуществляется под керамогранит.



воскресенье, 11 декабря 2011 г.

Виды ванн

Самые распространенные виды ванн - чугунные, стальные, акриловые.
1. Чугунные эмалированные ванны разных размеров: 1) тип ВЧМ-1500, длиной 1500 мм, шириной 700 мм, глубиной 445 мм, массой 102 кг; 2) тип ВЧМ-1700, длиной 1700 мм, шириной 750 мм, глубиной 445 мм, массой 128 кг; 3) тип ВЧМО-1500 (облегченная), длиной 1500 мм, шириной 700 мм, глубиной 400 мм, массой 98 кг; 4) тип ВЧМО-1700 (облегченная), длиной 1700 мм, шириной 750 мм, глубиной 400 мм, массой 117 кг; 5) заказные, длиной 1800-2000 мм, шириной 1000 мм, глубиной 500-600 мм, массой 189-200 кг.


2. Стальные эмалированные ванны: 1) прямобортные длиной 1500 мм, шириной 700 мм глубиной у выпуска 400 мм, массой 44 кг; 2) уменьшенной металлоемкости длиной 1500 мм, шириной 700 мм, глубиной у выпуска 350 мм, массой 40 кг.

суббота, 10 декабря 2011 г.

Как правильно выбрать ванну

      При выборе ванны, в первую очередь сантехники рекомендуют  обращать внимание на устойчивость. Керамические и чугунные ванны — массивны. Хуже с пластмассовыми и стальными ваннами, которые подчас имеют специальный каркас для жесткости.
      В настоящее время продолжают изготовление чугунных ванн. Но их разнообразие сужено. Хотя они устойчивы и неплохо противостоят остыванию воды. Масса ванн, допускающих «лежку», достигает 125 кг. Их длина — до 1630 мм.
                                                                                
      Стальные ванны штампуют из толсто листовой стали. Понятно, что эти ванны легче, шумнее при наполнении водой, хуже противостоят охлаждению и имеют слишком скользкую 

Демонтаж двери (часть 2)


      Без чего вам точно не обойтись, так это без отвертки и плоскогубцев. С их помощью нужно удалить старые шурупы и гвозди, которыми крепится дверная коробка. После этого вынуть ее из проема не составит никакого труда.

четверг, 8 декабря 2011 г.

Самостоятельная установка дверей

по материалам http://www.idoor.ru

Рекомендации по установке:
  1. Соберите дверную коробку: верхняя часть ее (перекладина) должна быть по длине больше на 6 мм ширины дверного полотна + толщина вертикальных стоек коробки.

  2. Коробку нужно обрезать по высоте так, чтобы при установке двери в проем, зазор между полотном и полом был не менее 10 мм (если плитка или линолеум) и не менее 15 мм (если паркет). Отмерьте по 200 мм от верхнего и нижнего края боковой плоскости полотна и сделайте вырубку под петли (обязательно острой стамеской). Установите коробку в дверной проём по уровню и закрепите её в трёх местах, которые позже закроются петлями и ответной частью замка.
  3. Установите распорки внутри коробки на 6 мм длиннее, чем ширина полотна двери, заполните зазор между стеной и дверной коробкой монтажной пеной. Обязательно установите распорки, иначе затвердевшая монтажная пена "разопрёт" коробку, и полотно не будет закрываться.

Демонтаж двери (часть 1)


     Вначале решите, нужна ли вам старая дверь. Если не нужна – задача упрощается. Забудьте про аккуратность. Демонтаж двери – дело, пыльное. Поэтому уберите все предметы обихода подальше.
     Теперь нужно снять наличники, они могут помешать снять двери с петель. Для этого вам потребуются ваши умелые ручки, а также молоток со стамеской. Затем берем гвоздодер или лом

пятница, 2 декабря 2011 г.

Укладка плитки в ванную

             В качестве отделочного материала керамическая плитка применялась ещё в древности. Практичность в уходе делают ее подходящей в качестве отделки и  в обычной квартире, и в особняке. Разница лишь в стоимости. Кафельная плитка для ванной является максимально гигиеничным покрытием.


            Укладка кафеля самый сложный вопрос во всем комплексе работ по ремонту ванной комнаты. Даже ремонт самой ванны, восстановление ее покрытия является менее трудоемким и

пятница, 21 октября 2011 г.

Водоэмульсионная окраска стен


 Водоэмульсионная окраска стен

После завершения всех подготовительных работ, а именно: выравнивание стен, шпатлевка, клейка обоев, можно приступить к окраске стен. Требования к качеству поверхности при окраске шпатлеванных стен без обоев под покраску такие же, как при окраске потолка - ровная, гладкая поверхность. Следует помнить, что матовые водоэмульсионные краски менее требовательны к качеству поверхности, чем глянцевые.


пятница, 14 октября 2011 г.

Покраска потолка

Покраска потолка

Ремонт любой квартиры подразумевает под собой отделочные работы стен и потолка.А как правило, покраска потолка все же достаточно трудоемкий процесс, отнимающий не мало усилий.

С чего же начать. В первую очередь нужно произвести подготовку потолка к окраске. Для этого в первую очередь необходимо устранить все неровности. Подготовка потолка к покраске является обязательной, иначе после покраски станут видны все изъяны.

Отделка кухни

Отделка кухни: панели, плитка или пластик

Посмотрим, какие материалы, кроме обоев, можно использовать при отделке кухни. Выбор зависит от помещения, желания хозяев и материальных возможностей хозяев. 
Про обои шел разговор здесь.

Обои для кухни

Обои для кухни

Итак, в какой-то момент может встать вопрос о поклейке обоев в кухни. И тогда перед вами возникнет весьма серьезная задача по подбору подходящих обоев для кухни. А как вы понимаете, выбор обоев для кухни – это не слишком простая задача, к которой следует отнестись со всей серьезностью. Как же выбрать обои для кухни, которые будут радовать вас долгие годы?

В начале начнем с простого, следует определиться с цветом обоев, который подходит к интерьеру вашей кухни. Не забывайте об их дизайне. Дизайн всегда покажет вашим гостям ваш собственный, уникальный вкус. 

вторник, 11 октября 2011 г.

Можно ли клеить обои на обои

Можно ли клеить обои на обои

Можно ли клеить обои на обои? Этим вопросом задается каждый, кто хоть раз сталкивался с ремонтом в своей квартире. Отвечаю сразу – старые обои или другие покрытия необходимо удалить полностью. Для этого нужно добавить в воду специальный растворитель для удаления обоев, через некоторое время, когда раствор будет готов, следует намочить старые обои. Раствор проникнет в структуру обоев, и через некоторое время можно начинать их счищать.


Венецианская штукатурка

Венецианская штукатурка

Венецианская штукатурка одним из видов материалов для красивейшей декоративной отделки стен. Она бывает самой разнообразной: рельефной и гладкой, матовой и блестящей. Все это зависит от техники нанесения, а техника венецианской штукатурки настолько разнообразна, что можно получить самый невероятный и потрясающий эффект, вплоть то рисования объемных изображений.


среда, 28 сентября 2011 г.

четверг, 1 сентября 2011 г.

Профессиональный заказчик - новый статус



     Человеческое отношение не всегда, вернее никогда, не приносит  пользу, в случае предоплаты. Вас просят, приводят кучу причин, давят на «человеческое» и пр., чтобы вы заплатили вперед!
      Как только заплатил все, «пиши пропало» и пропали строители.
Начинаются другие «сказки и объяснялки» почему не сегодня и не завтра, почему потом… Возникают «нана» технологии и все для объяснения,  почему нужно еще немного времени.
      Будете  мучиться в поисках и вызваниваниях своих подрядчиков, а они, в очередной раз, будут рассказывать вам душещипательные истории.
На самом  деле, будут работать  на другом объекте. Там где предстоит получить большую сумму, чем у вас.
      Как это происходит?
      Подрядчики  закрепляют за собой объекты – работа начата, аванс - большая часть денег, под любым предлогом,  выплачена, и куда же вы денетесь – будете сначала просить, потом сердиться,  потом ругаться и кричать и, наконец, осваивать «народный фольклор» …  Затем, откладывая  свои планы, тупо ждать, пока до вас дойдет очередь. Или плюнете на аванс и пригласите других мастеров.
      Другие вам будут сочувствовать, сопереживать, поддакивать – какие они негодяи, вот мы… Потом так же попросят аванс – мы не такие как те…
Заказчик, замученный прежними работягами, опять верит заверениям  «новых» – они же то же так возмущены! И….лыко-мочало, начинай все сначала!  

      К огромному сожалению, это стандартная ситуация, которую может прервать, а лучше предотвратить, только заказчик.

      Надо понимать, кто платит тот и диктует, не наоборот! Удивительно, но на практике, самые жесткие люди любого статуса оказываются бессильными против строителей.
     Почему? Потому что подсознательно боятся, что бы строители ни навредили их дому. Об этом ходят легенды! Да, есть такая практика – организация проблем заказчику, если он ведет себя не так, на взгляд строителей.

      Поэтому к строительству и ремонту нужно готовиться не только в финансовом плане.  Нужно иметь специфическую подготовку:
- информационную,
- психологическую,
- юридическую.

      Грамотно выстроенные  отношения с подрядчиками помогут вам:
- провести строительные работы максимально безболезненно,
- с хорошим качеством,
- в нужные для вас сроки,
- без лишних финансовых затрат.

      Хотите получить дом, ремонт хорошего качества, в реальные сроки, без истощения нервной системы и кошелька? Становитесь профессиональным заказчиком!

 Как………………….



четверг, 25 августа 2011 г.

Выбираем окна. Ставим. Меняем окна.


Шаг первый.
Изучаем предложения  на строительном рынке (города, региона)

Шаг второй.
Выбираем компанию, лучше несколько, работающих  не менее 5 – 8 лет.

 Что делает компания, которая предлагает окна?
 1.Закупает у дилеров или напрямую  у заводов изготовителей, составляющие
 части   для изготовления оконных блоков (у каждой компании есть свои    предпочтения в 
 марках составляющих)
 2. Организовывает:
 - производственный процесс, изготовления продукции (оконных блоков)
 - административно – рекламный процесс продвижения продукции (оконных блоков)
 - установку готовой продукции (оконных блоков)

 Наличие хорошего оборудования, кадров, партнеров - поставщиков, рекламных возможностей,
 обеспечивает имидж  компании и, соответственно, качество продукции для заказчика.

Заказчик оплачивает:
- материал для изготовления окна
- работу по изготовлению окна
- обмер, доставку, монтаж
- все производственные расходы (аренду помещений, коммуналку, налоги, содержание штата,
  транспортные, представительские, рекламу...)
- прибыль посредников  и самой компании

Что получает заказчик?
Удовольствие пользоваться качественной продукцией.
Экономию времени. Минимум хлопот (пришел, оформил, оплатил, получил).
Все это называется БРЕНДОМ и стоит денег (порой до 50%)!

Это плюсы крупного монопольного производства.
Минусы – монополиста не волнуют проблемы заказчика при эксплуатации после гарантийных сроков на продукцию.

Вы готовы все это оплатить.
Выбирайте  компанию с полным циклом услуг от замера до установки окна.
Как?....................................................


Можно сэкономить и получить при этом качественную продукцию!
Как?....................................................

Чтобы не оплачивать БРЕНД крупной и хорошо зарекомендовавшей себя компании нужно подсуетиться и найти им альтернативу.

Существует  альтернатива монополистам.
Предприниматели, бывшие сотрудники компании, как правило, монтажники.
          Поработав в компании, они плотно входят в тему, накапливают информацию и опыт.
Предлагают заказчику более низкую цену при отличном качестве.
Возникают прямые отношения заказчик – исполнитель.
                               
        Что    делают предприниматели – монтажники?
1.Замеряют проемы и заказывают  изготовление оконных блоков, именно только изготовление, по нужным размерам (каждый монтажник меряет под себя).
Составляющие оконного блока порой приобретают  у нескольких поставщиков (отсюда возможность широкого выбора фирм производителей).
Заказчику предлагаются варианты функционально необходимые, без лишних и ненужных прибамбасов, проверенные на личном опыте.
2.Осуществляют монтажные и профилактические работы в будущем
3. Организовывают дополнительные  услуги:
- частичный ремонт оконных блоков
- переустановка по ГОСТУ
- реставрация и коррекция  старых модификаций оконных блоков
         Крупные компании этими «мелочами» не занимаются.

Почему дешевле и качественнее?
1.Стоимость БРЕНДА компании не оплачивается.
2. Составляющие могут покупаться у конкурирующих  фирм (разница возможна до 30%)

В чем выгода заказчика?
1. Более широкий ассортимент профиля, стеклопакетов и фурнитуры
2. Качественная работа, быстрое исполнение заказа (мастер старается заложить будущую
    прибыль для себя лично).
В итоге заказчик получает качественные окна, но по меньшей цене.


ОСТОРОЖНО
Нарваться на  мошенников просто.
Предпринимателя - монтажника нужно  правильно выбрать!
Как?.........................................................

Шаг третий.
Обеспечение своих интересов при оформлении  договора с подрядчиком.
Как?.................................................

Шаг четвертый.
Контроль процесса и проверка качества установки.
Как?...............................................................................................

пятница, 19 августа 2011 г.

Выбираем дверь. Часть 2 : Факторы, влияющие на выбор двери


Чтобы дверь была комфортной, при ее покупке (или заказе) нужно учесть ряд факторов:

  1. Назначение помещения.
  2. Уклад жизни семьи, режим членов семьи.
  3. Привычки, физиологические особенности членов семьи.
  4. Наличие детей, пожилых и инвалидов в доме.
  5. Интерьерные варианты вокруг двери.
  6. Приборы освещения, отопления, вентиляции, точки электровыхода (выключатели, розетки), видеоаудиоаппаратура.
  7. Архитектурно-проектные и дизайнерские решения.
  8. Движение воздуха.
  9. Наличие животных в доме.

По 1 пункту:
-  Влажностно-тепмературный режим :  комнаты сангигиены, кухонный блок, помещение технического назначения, кабинет, спальня, бассейн, зимний сад….
-  Для разнофункциональных помещений – разные двери : разновидность двери, вид запорного устройства, доводчика, фиксатора, ограничителя, звукоизоляция, качество материала, цвет, дизайн двери.
-  И не забудьте обеспечить возможность закрыться изнутри в тех помещениях, где, на ваш взгляд, есть в этом необходимость, например, ванная. Туалет, спальня, кабинет…


По 2 пункту:
Один встает раньше, другой позже, 
один любит музыку, другой тишину  –  двери с усиленной звукоизоляцией.

По 3 пункту:
Привычки – неврологические особенности характера, некоторые любят в сердцах хлопать дверью. Многие люди не пользуются ручками, например, толкают плечом, рукой, ногой. В этом случае предусмотреть : 
- отсутствие стекла,
- качество материала двери.
Физиологические особенности:
- правша-левша – удобство открывания;
- полнота человека – ширина двери;
- рост – понятно, чтобы головой не биться, высота расположения ручки и запорных устройств.


По 4 пункту:
Дети. Что делают дети:
-  катаются на дверях,
-  висят на ручках;
-  закрываются на замок,
-  хлопают дверьми,
-  таранят дверь на машинках и пр.,
-  стреляют, пуляют, кидают, метают…
Дверь в детскую должна легко мыться, открываться, быть прочной, безопасной, без шумовых эффектов. Порожек не должен быть активным препяттвием. В отдельных случаях предусмотреть возможность крепления качелей, каната, спортинвентаря на коробке двери.
Пожилые и инвалиды:
- Доступ в комнату должен быть легкий для ухаживающих.
- Возможность наблюдения без открывания двери (стекло, окошко, глазок).
- Шумо и светоизоляция. Учтите, чтобы луч света через стекло двери (если дверь со стеклом) не мешал отдыху.
- Высота порожка – удобная для перешагивания, для коляски, для костылей.
- Ширина проема – если есть коляска, костыли – учесть.
- Пожилому и инвалиду должно быть удобно самостоятельно открывать и закрывать дверь не только в свою комнату, но и в комнаты общего пользования.

По 5 пункту:
Предусмотреть местонахождение украшений интерьера, озеленения, мебели, так, чтобы не было обоюдного травмирования. Есть хороший выход – ограничители. Их лучше ставить мягкими.

По 6 пункту:
Дверь не должна «целоваться» с приборами отопления, освещения, вентиляции, видео-аудиоаппаратурой. Просчитайте взаимнокомфортное расположение. Поскольку дверь ставится в последнюю очередь, просчитайте заранее, чтобы не было «трах», «бах».

По 7 пункту:
-  Дизайн потолков. Декоративные подвесные потолки делаются до монтажа дверей и, как правило, отделочники не учитывают высоту, ширину и размах открытия дверного полотна. А замерщики дверей не учитывают дизайн потолка. Займитесь этим сами, конечный результат не всегда бывает радостным, часто и густо приходится переделывать травмированный потолок, перевешивать дверь или менять ее размер, самый затратный случай – перенос дверного поема.
-  Обязательно учесть положение помещения по отношению друг к другу:
         - дверные проемы расположены напротив друг друга: считаем сумму ширины дверей, сравниваем с шириной коридора и понимаем, будут они друг о друга биться, или нет;
         - дверные проемы на одной стороне: продумывает вариант одновременного открывания обеих дверей;
         - дверь на лестничной площадке или на ступеньках: обратите внимание на размер лестничной площадки, если нет других вариантов – обеспечьте дополнительные опоры (перила, ручки). Усиленные петли на дверях.

По 8 пункту:
В помещениях друг напротив друга нужно учитывать сквозняк. Лучше поставить доводчики. Или предусмотреть мягкий затвор. Возможность фиксации двери к стене – петля, щеколда, засов, шпингалет. В таких местах глухие атравматичные двери из цельного полотна. Если в помещениях имеется активное движение воздуха, предусматривайте дверной порог, чтобы не дуло.

По 9 пункту:
Что делают животные:
-  становятся лапами на дверь;
-  открывают за ручку дверь;
-  трутся о дверь, точат когти.
Что сделать нам:
-  выбрать наименее травматический материал,
-  организовать дополнительную защиту,
-  предусмотреть учитывающий вандальный случай дизайн двери – кованые, металлические или просто из того же материала легко заменяемые вставки или накладки.


воскресенье, 7 августа 2011 г.

Покупаем дверь.Часть 1.Что хотим купить, дверь или проблему


       Что вы хотите купить, дверь или проблему? 

       Можно купить дверь, которая будет вам комфортным помощником, а можно купить себе проблему, с которой вы будете воевать, может быть, и не один год. И дверь станет просто безфункциональным предметом интерьера. 

      Если перед приобретением двери вы воспользуетесь нашими советами, вы дверь не будете замечать – а это наивысший показатель качества и удобства двери. Как хорошо воспитанный ребенок – он есть, но не приносит неудобств. Если вы будете слушать только рекламу, не связанную с реальной эксплуатацией, вы купите себе трудного подростка. И проблемы начнутся сразу же или через короткое время после установки. 

      А именно. После установки дверь может ужасно смотреться. После нескольких обработок от пыли выяснится, что дверь имеет личико покоцаное, поцарапанное, зашпаклеванное, треснутое, с вмятинами в местах крепления обналички, с облезшими петлями и ручками, с тугим скрипучим ходом или вовсе не открываться, с барабанным грохотом при закрывании и мелко-шуршащим звуком осыпания штукатурки под коробкой. Дверь может «драться» - портить ваши пол, стену, потолок (в определенной ситуации с фигурным потолком).  Потом начинают потихонечку дребезжать стекла, прокручивается ручка, опускается полотно и дверь не закрывается. И, в итоге, - женились на красавице, а там : глаз вытащила, челюсть в стакан, грудь отстегнула – но за все это уже уплачено!

      Не хотите это видеть – платите еще! А чтобы не платить и утром и вечером видеть красавицу – читайте наши советы! 



понедельник, 25 июля 2011 г.

Cтройка-ремонт : на чем нужно экономить. Резка кафеля. Декоративное покрытие


Резка кафельной плитки.
          На 1 кв м плитки идет на бой 1-2 плитки, при сложном фигурном рисунке до 4 плиток. Запас же кафеля делают 1/3 от объема. Объясняют – режется, колется и т.п. Этот вопрос надо контролировать: инструменты для резки плиток должны быть нормальные. Бой начинается при плохом качестве инструмента, и вы будете платить за отходы. Сразу оговаривайте, какие отходы будут, проверьте за мастером рациональную раскладку плитки. Так же раскрой обоев, раскрой гипсокартона.

 Декоративное покрытие.
          Уточните, на сколько необходима вам толщина предлагаемого слоя, почитайте инструкцию, какой идет расход. На самом деле, правильно технологически подготовленная поверхность требует минимально тонкого слоя, по инструкции. Строители обосновывают толщину слоя: коррекция покрытия, его прочность, лучше смотрится. Это все неправда. Могут просто не сделать основу под покрытие (она стоит копейки), а нагнать толщину дорогим покрытием. На стороне выясните (лучше в двух-трех источниках) по своему метражу и названию покрытия, какой будет расход. Интересуйтесь не как заказчик. Не доверяйте предлагаемым вам строителями расходам материала, все проверяйте. Ситуация: при завозе мебели и т.п., травмировали дорогое покрытие, например, поцарапали. Не спешите выдавать на исправление требуемое количество материала. Поприсутствуйте сами при исправлении дефекта на покрытии. И вы увидите, что пойдет не полведра, как вам сказал мастер, а два-три мазка.
         
         

четверг, 21 июля 2011 г.

Стройка-ремонт-на чем нужно экономить: Выравниваем геометрию помещения


           Когда мы начинаем ремонт квартиры, нужно выровнять геометрию : углы должны быть по возможности прямые, горизонтальные линии должны быть горизонтальны. Прораб приставляет уровень и начинает показывать хозяину большую разницу в геометрии. Аргументирует затраты. Предлагает лучший, по его мнению, вариант подравнять. Классический вариант – оштукатурить, в стоимость входит песок, цемент, работа штукатура. Прораб предлагает подравнять шпатлевкой, которая подбирается хорошего качества, пропитка и т.д, если под кафель – плиточным клеем. Хозяин, естественно, ведется, хочет, чтобы у него была идеальная геометрия под дорогое покрытие (обои, кафель). А если взять в руки карандаш и подсчитать затраты на выравнивание классическим способом или плиточным ли клеем, шпатлевкой ли, то классическим способом  будет примерно на 1/3 дешевле. При чем вы совершенно не теряете качества поверхности. 

          Если вам показывают разницу в геометрии в 2-3см, выясните у постороннего прораба, маляра, штукатура, сколько уходит материала на 1 погонный метр. Для примера, выравнять разницу в 2см на 1 пог метр уходит 2 мешка клея, это будет 1 тыс руб, а штукатурка того же 1 пог метра - 500 руб. Вот вам разница 50%. Без вас вам сделают выравнивание классическим способом, мешки клея заберут себе. 

          Здесь речь идет об аудите предварительной сметы (расходной части) на стройматериалы, его надо делать. Практика показывает: купленные вами для ремонта материалы идут в пропорции примерно 1:2, то есть 1 часть вам на ремонт, 2 части – в карман строителям.

Как легко и красиво украсить квартиру к празднику http://holiday-crafts.ru

вторник, 19 июля 2011 г.

Стройка-ремонт: на чем нельзя экономить


 При стройке-ремонте дома нельзя экономить на информации о геологической ситуации на участке под домом: оползни, солончаки, подпочвенные воды, просадочные грунты (лесс). Это - разрушение дома даже при качественных материалах и работах.

При стройке-перестройке-ремонте дома нельзя экономить на расчете несущих конструкций здания.

Цемент. При стройке-ремонте дома нельзя экономить на цементе. Чем дешевле цемент, тем меньше его прочность. Особенно, если речь идет о наружных работах. Покупать цемент лучше у крупных, хорошо зарекомендовавших себя поставщиков. Никаких дешевых вариантов в придорожных навесах, с машин, наразвес.  Только в магазине, с сертификатом, накладными и чеками. Чем меньше известняка в цементе, тем выше марка цемента. Если есть известняк в цементе, при наружных работах пойдут высолы. Даже при одинаковой марке цемента обращать внимание на содержание извести.

Фундамент. При стройке-ремонте дома нельзя экономить на фундаменте: глубина заложения фундамента, гидроизоляция, качество цемента, шаг арматуры.

Стены. При постройке дома не экономьте на утеплительном материале (если в нем есть необходимость). Соблюдать согласно климатическому поясу теплотехнические характеристики стен – соответственно необходимый для его обеспечения расход стройматериалов. Нельзя экономить на теплодиагностике стен и остекления после возведения стен. Имеется  в виду диагностика утечки тепла: стены, окна, крыша.

Окна. При стройке-ремонте нельзя экономить на профиле окон. Дешевый  профиль делают из вторсырья, он токсичен. У заводских пакетов примерно одинаковая цена, дешевые же пакеты имеют плохую герметизацию, стекло может быть подвержено адгезии (то есть из-за плохого качества может кальцинироваться - пойти белесыми потеками),  или быть с визуальными отклонениями.

Крыша. При стройке-ремонте нельзя экономить на гидроизоляционных материалах, обрешетке (чтобы не пробивать гидроизоляцию), на обработке стропил противопожарными антигрибковыми составами. Теплоизоляционные материалы должны быть негорючие, не токсичные, нелюбимые для грызунов и насекомых. При стройке-перестройке-ремонте нельзя экономить на выборе специалистов-кровельщиков.

Система отопления. При стройке-ремонте нельзя экономить на организации системы отопления: расчет количества батарей, расчет соответствия труб и батарей. То есть трубы должны быть подходящие! Важно :  котел.  Пример: маленький дом 40 кв.м платят 1800 руб в месс за газ, и дом 860 кв.м платят 2200 руб в мес. Это «умный» котел стоит.

Электропроводка. При стройке-ремонте нельзя экономить на качестве шнура электропроводки.

Водопровод. При стройке-ремонте нельзя экономить на организации фильтрации водопроводной воды – забьется, закальцинируется, у котлов летит электроника. В теплых водяных полах летят замкнутые водяные системы. И, ВАЖНО : здоровье человека !  Фильтра выбирать не для самоуспокоения, а реально действующие системы фильтрации, простые и с большими сроками службы.

Канализация. При стройке-ремонте нельзя экономить на качестве канализационных труб. Обратите внимание на диаметр канализационной трубы, качество сварки. Сертифицированные компании по производству этих работ дают гарантию на сами материалы, и, главное, на состыковочные швы. Организуйте доступ к коммуникациям для проведения профилактических работ (обычно ревизии делают на разветвлениях и стыковочных швах).

Система вентиляции. При стройке-ремонте нельзя экономить на организации системы вентиляции, особенно в частном доме. Воздуховоды могут сделать слишком маленького размера. Вентиляцию, как минимум, оштукатурить, а лучше сделать изнутри из моющегося материала. Например, из оцинковки, чтобы можно было ухаживать за системой вентиляции, чистить ее, так как в системе вентиляции идет активное накопление всех испражнений дома.

Обязательно иметь схемы коммуникаций. Любые работы согласовывать со схемой.

Подъезд к дому. При стройке-ремонте нельзя экономить на подъезде к дому спецтехники. Например, пожарная машина, грузовой автотранспорт, спецтранспорт аварийных служб.

Обслуживание дома. При стройке-перестройке-ремонте нельзя экономить на вещах, упрощающих моменты обслуживания дома (дополнительные лестницы; открывающиеся окна, где-то дополнительное окно; ширина отмостки; фиксированные штыри в стенах, организующие доступ, например, на конек крыши, для обслуживания фасада, обслуживания охранных, осветительных приборов, газовых труб и т.п.).

Ландшафтные работы. При стройке-ремонте любые ландшафтные работы согласовывать со схемами водовода, канализации, газа.

При стройке-ремонте то, чем вы рассчитываете пользоваться не менее 5 лет – на этом экономить нельзя. Материалы, фирмы-подрядчики – должны быть сертифицированы. Это даст максимальную гарантию безопасности и долговечности. В самом худшем случае, затраты вы несете пополам. Если случился форс-мажор (пожар), ни один страховщик вам не выплатит деньги. Отсутствие документов на проведение коммуникационных работ аннулирует понятие страхового случая ( дядя Вася делал – вот и идите к дяде Васе).

При стройке-ремонте нельзя экономить на обеспечении пожаро и сейсмобезопасности.


 Здесь перечислены основные моменты, 
на чем нельзя экономить 
при стройке-перестройке-ремонте.

понедельник, 18 июля 2011 г.

Cтройка-ремонт : Весь процесс в нескольких вопросах

1.      Как и какие вопросы поднимать при заказе проекта у архитектора. Что нужно знать архитектору : ваши пожелания для создания удобного для вас жилья
2.      На чем экономить можно. На чем нет?
3.      Какие выбирать стройматериалы?
4.      Как выбрать строителей?
5.      Как контролировать работу строителей на всех этапах стройки (ремонта). Что делать : некачественная работа?
6.      Схема проведения ремонтно-строительных работ. Моменты защиты для каждого этапа ремонтно-строительных работ.
7.      Что конкретно надо знать хозяину при монтаже окон, дверей, перегородок, полов, потолков, приборов отопления? При отделочных работах?
8.      Обработка перед установкой и установка стационарных предметов :  душевая кабина, ванна, унитаз, корпусная и встроенная мебель, бытовая техника, ниши, подвесные потолки.
9.      Что нужно знать хозяину при прокладке коммуникаций : электричество, водопровод, канализация, газопровод, отопление?
10.  Как подготовить дом(квартиру) к эксплуатации. Подготовка к эксплуатации – послестроительная уборка.
11.  Дом и ландшафтный дизайн – рекомендации.

среда, 13 июля 2011 г.

Как строители монетезируют ваше доверие?


Заказчик: 
Хочу дом! Хочу квартиру ! Хочу классный ремонт
К кому обратиться? Найду профессионалов – им  доверю мечту!
Заплачу хорошо, что бы сделали как для себя , на совесть!

Строители: 
Хочу дом! Хочу квартиру ! Хочу классный ремонт!
Где взять деньги?

Встреча: 
Как хорошо, что мы встретились!

Заказчик думает: 
Хороший мастер рассуждает… все  по делу.
Хорошо заплачу – быстрее и лучше сделает….

Строитель думает:
Кайфный клиент – ни хрена не рубит, бабки есть, ведется на лажу, платит аванс …
Хорошо можно взять! Можно искать следующий объект!




вторник, 12 июля 2011 г.

Стройка завершается - ремонт начинается!

байка из жизни:

Два друга архитектор и инженер-строитель получили  премию
(новые технологии проектирования и строительства).
Архитектор:   -  Куда потратишь деньги?
Инженер:   -  Дом построю, женюсь, потом новый проект начну! А ты?
А :        -  Новый проект начну, построю дом, потом женюсь!

Через пять лет встречаются. 
Архитектор  -  цветущий, радостный, с горящими глазами.
Инженер  -  поседевший, с опущенными плечами и печальным взглядом.
А:    -  Ну как поживаешь? Дом построил?
И:    -  Еще четыре года назад!
А:    -  Женился?
И:    -  Не успел еще, денег не хватает!
А:    -  Куда же ты деньги дел?
И:    -  Дом построил.
А:    -  Так на дом третья часть  денег нужна была ! Мы же делали смету!
И:    -  Мы делали смету на строительство, а я делаю ремонт после строительства,
           на него мы смету не считали… Ну да ладно!
           Как ты, проект сделал, дом построил, женился?
А:   -   Проект закончил, премию получил! Собирался дом строить.
           Ну теперь, наверное, лучше женюсь!



    К сожалению, в наше время так и происходит 

даже с профессионалами. 

 
Реальность жизни  диктует  свой неписаный «закон»:


Стройка завершается – ремонт начинается!



четверг, 7 июля 2011 г.

Стройка-ремонт: взаимоотношения со строителями


Будьте доброжелательны с рабочими, которые делают у вас ремонт,
помогайте им.Это увеличит вероятность того, что они подойдут с душой и к вам и к ремонту.

Совет отличный!?..   На самом деле строители  подойдут с душой к вашему кошельку! 
Если вы не покажете им свою доброжелательную  твердость и компетентность. 


ОТВЕТСТВЕННОСТЬ   И  СОВЕСТЬ  ИСПОЛНИТЕЛЯ 

ЗАКАЗЧИК   БУДИТ  СВОЕЙ   ИНФОРМИРОВАННОСТЬЮ



вторник, 5 июля 2011 г.

Стройка-ремонт: обещания строителей


          Когда ты договариваешься с людьми, которые берутся провести строительно-ремонтные работы, ВСЕ говорят и обещают красиво.

         А через месяц у тебя паралич крыльев, на которых ты летал в начале. Ты же видишь, что-то не то, сделано не так, а работающие у тебя люди настаивают – все, мол,  по технологии! А у тебя аргументов не хватает.

          И сводится это, в основном, к одному : нужно открывать и открывать кошелек! Приходит раздражение, ощущение растерянности, и, самое неприятное, осознание того, что ты  полный лох!  И тебя просто общипывают!

         Заплатить-то готов, но хотелось бы понимать –за что? Понятное дело – строителям хочется заработать как можно больше. А ты-то почему должен лишнее платить?

воскресенье, 3 июля 2011 г.

дом, квартира – это крайне важно


Жилье : дом, квартира – это крайне важно, каждый понимает. 
Кто мы без жилья?  Бомжи..

Мы зарабатываем деньги, приобретаем Дом. 
Здесь, в нашем Доме, мы любим, отдыхаем, расслабляемся, детей растим, мыслим, мы здесь наедине с собой, мы здесь раздеваемся...

Дом должен быть чистым, красивым и качественным. Мы должны о нем хлопотать, заботиться и лелеять его. Вырастают дети – мы им помогаем свой Дом делать. Это очень важная часть нашей жизни. Тело наше – храм души. А дом – мы его душа. Не зря говорят – у дома есть душа, дом нас слышит, видит, он нам жить помогает.

Давайте его построим и будем содержать с любовью, с умением, с качеством.

пятница, 1 июля 2011 г.



Здравствуйте, уважаемые посетители блога!

Меня зовут Татьяна Александровна Найденко.

Добро пожаловать на блог «Стройка-перестройка-ремонт»,

 на котором будут подниматься острые вопросы :

  Как простому потребителю строительных услуг 
   получить качественные стройку-перестройку-ремонт?

  Как купить хорошие стройматериалы? 

         Как добиться честной работы подрядчиков-стротелей? 

         Кто столкнулся, тот знает, каково оно.

     Ты стоишь один на один 

 с хитростью продавцов стройматериалов 

  и изворотливостью подрядчиков-строителей. 

          Когда ты, как полный лох, платишь трижды там, где платить-то нужно раз.
         Измучаешься и еще получишь практически непосредственно после ремонта : 
                             Дует от новых окон. Двери повело и бухают.
       Новый кафель покоцан. Вентиляция не вентилирует. Канализация встала. И т.д.